План ТЦ АТРИУМ
Аренда в торговых центрах и комплексах Одессы

Торговый Центр АТРИУМ

Идея Торгового Центра «АТРИУМ» - создание современного комфортного LIFESTYLE Центра для отдыха, развлечений и покупок, предоставление возможности жителям района пользоваться качественным сервисом недалеко от дома.
Скачать pdf презентацию.

Торговый Центр в Одессе АТРИУМ
ТЦ АТРИУМ
Торговый центр АТРИУМ в Одессе

Торговый Центр «АТРИУМ» расположен в Одессе на поселке Котовского, на пересечении улиц Бочарова и Сахарова – в крупнейшем районе города с наиболее высокой плотностью населения.

Три уровня Торгового Центра включают подземный паркинг на 155 мест, для создания необходимого комфорта для посетителей и два этажа ресторанов, кафе, развлечений для всей семьи и магазинов. Необходимые сервисы, такие, как банк, аптека, химчистка, салон красоты и другие, создадут удобство для жителей района.

Якорными арендаторами Торгового Центра являются Супермаркет "Копейка", Супермаркет мебели, а так же комплекс кафе и ресторанов.

Торговый Центр АТРИУМ рассчитан на ежедневные покупки и удовлетворение нужд жителей близлежащего района в таких услугах, как химчистка, банк и другие. Ресторан и кафе дают людям возможность проводить время с семьей или друзьями в удобном месте.

Оптимальный состав арендаторов, состоящий из магазинов одежды, подарков, книг, цветов, салона красоты, аптеки, мастерской, ресторанов, развлекательных центров для детей и всей семьи подобран для удобства жителей района Поселок Котовского.

goldblat

Управляющая компания - компания GOLDBLAT

Компания GOLDBLAT предлагает помещения в аренду в Торговом Центре «Атриум». Аренда в Торговом Центре «Атриум» - выгодное предложение для развития Вашего бизнеса. Лояльные условия аренды в Торговом Комплексе обеспечат стабильный доход Вашего магазина.

В Торговом Центре Атриум предлагаются в аренду помещения от 16м.кв. и до 1500м.кв. под разные виды товаров и услуг. В ситуации активного строительства Торговых Центров в Одессе, и на поселке Котовского в частности, управляющая компания Торгового Центра Атриум разработала концепцию оптимального пула арендаторов для наибольшей привлекательности Торгового Центра для жителей ближайшего района.

Аренда в торговом центре имеет ряд преимуществ по сравнению со стрит ритейлом. Во-первых, постоянный поток посетителей, благодаря размещению в Торговом Комплексе. Во-вторых, экономия арендуемой площади (вы арендуете ТОЛЬКО торговую площадь, без лишних никому не нужных коридоров, санузлов, кухни, подвалов). Экономия на рекламе, благодаря централизованной рекламной кампании Торгового Центра. А также, централизованные современные системы кондиционирования и вентиляции, что избавит Вас от монтажа данного оборудования самостоятельно. Общая система охраны и видеонаблюдения сократит расходы по этим статьям, и многое другое.

Аренда в Торговом Центре Атриум обеспечит постоянный поток посетителей в Ваш магазин не только благодаря правильному набору арендаторов, но и благодаря большой плотности населения вблизи Торгового Центра.

В радиусе 500 метров от Торгового Комплекса проживает порядка 18000 человек, а в радиусе полутора километров - более 60000. Поток людей вдоль фасада Торгового Центра – 300чел./час., трафик машин – 500 автомобилей в час. И это количество будет только увеличиваться, так как вблизи Торгового Центра возводится большое количество многоквартирных жилых домов, жители, которых станут посетителями Торгового Центра.

Якорным арендатором Торгового Центра Выступает Торговая Сеть «Копейка» - лидер супермаркетов по поселку Котовского, - что создает дополнительную привлекательность аренды в Торговом Центре. На фасаде торгового Центра предлагаются помещения в аренду под кафе/рестораны. Помещения имеют автономный вход, витринное остекление и летние террасы. На Поселке Котовского нет достаточного количества объектов общественного питания, таким образом наличие хороших кафе на фасаде Торгового Центра привлекут посетителей в Торговый Центр практически со всего района.

Фотогалерея визуализации ТЦ АТРИУМ

 
Joomla SEO powered by JoomSEF

  • Выставка-ярмарка «Домашний уют»

    Приглашаем на выставку-ярмарку «Домашний уют»! Мероприятие пройдет в «Мебель Маркете», на 2-ом этаже ТЦ «Атриум» с 13 по 15 июня 2014г. Торжественное открытие и шоу программа с дрессированными животными - 13 июня в 13.00.

  • Праздник смеха

    Праздник смеха в торговом центре "Атриум" пройдет в воскресенье 30-го марта. Шоу-театр "То ли люди, то ли куклы" приготовил специальную супер-развлекательную программу. И без дураков, дети будут просто в восторге!

  • Мы открыты!!!

    В субботу 15-го марта прошло торжественное открытие торгового центра "Атриум". Гостей ТЦ в этот день ожидало праздничное шоу с супер-веселыми клоунами, конкурсы и подарки. Праздник прошел весело и оставил самые яркие впечатления, особенно у маленьких посетителей.

  • Пополнение якорного направления

    Заключен договор аренды с мебельной фабрикой АДК. В магазине будет представлена мебель нескольких заводов. Ассортимент приятно удивит Вас. Фабрика АДК предоставляет полный спектр услуг в сфере производства мягкой мебели - от проектирования до создания качественных современных моделей.

  • Заключен ряд договоров в рамках концепции Торговый Центр "у дома"

    В течении последних месяцев было сдано в аренду ряд помещений в Торговом Центре согласно концепции Торговый Центр формата "у дома", в основе которой лежит обеспечение жителей ближайших домов товарами и сервисами первой необходимости недалеко от дома.

  • Окончание строительства Торгового Центра

    Закончены общестроительные работы по Торговому Центру "Атриум". Установлено осветительное оборудование по всему Торговому Центру. Окончен монтаж всех инженерных сетей. Заканчиваются работы по внутренней отделке мест общего пользования. Также подходит к концу внутренняя отделка Торговых помещений.

  • Якорное направление

    Якорным направлением Торгового Центра "Атриум" выступают мебельные магазины. Весь второй этаж сдается в аренду под магазины мебели и товары для дома и ремонта. Большая часть помещение второго этажа уже сдана в аренду ведущим мебельным операторам Одессы.

  • Идут работы по внутренней отделке

    Активно ведутся работы по внутренне отделке ТЦ «АТРИУМ». Окончены работы по стяжке и штукатурке помещений общего пользования. Начаты работы по укладке плитки внутри торгового Центра и по фасаду здания. Закончены работы по отделке и оборудованию общественных санузлов.

  • Подписан договор с Торговой сетью "Копейка"

    Определен продуктовый оператор Торгового Центра "Атриум", - им выступит Сеть Супермаркетов "Копейка" - лидер среди продуктовых супермаркетов на Поселке Котовского. Договоренности закреплены предварительным договором аренды.

  • Новые арендаторы

    Благодаря работе компании "Украинская Торговая Гильдия", которая является агентом по набору арендаторов в ТЦ «АТРИУМ», определен еще один оператор Торгового Центра.

  • Внешние работы подходят к концу

    Работы по строительству ТЦ «АТРИУМ» осуществляются в активном ритме. Окончены работы по воздвижению несущего каркаса здания. Произведена обшивка здания сэндвич-панелями. Фасад здания остеклен.

  • Саммит торговой индустрии MallExpo 2010

    Директор по развитию компании «Голдблат», управляющей компании проектом ТРЦ «АТРИУМ», представил концепцию   ТЦ «АТРИУМ» - Торговый Центр "у дома" на главном саммите торговой индустрии MallExpo 2010.

  • Закончены работы по бетонированию перекрытий Торгового Центра АТРИУМ

    Закончены работы по бетонированию перекрытий 2 уровня Торгового Центра «АТРИУМ».

    Строительная компания «Диамант», подрядчик проекта заявила о выполнении работ точно в срок, согласно ранее утвержденному графику реализации проекта.

  • Дорога к ТЦ АТРИУМ

    В рамках реализации проекта строительства  Торгово-Развлекательного Центра «АТРИУМ» принято решение

     

  • Украина привлекательна для инвестиций в ритейл

    Украина входит в двадцатку наиболее привлекательных для инвестиций в ритейл рынков. В исследовании CB Richard Ellis Украина занимает 17 позицию среди стран, в которые намерены инвестировать ведущие игроки мирового ритейла. В ходе исследования было опрошено более 200 международных ритейлеров.
    Для Украины попадание в рейтинг наиболее перспективных рынков благоприятно именно сейчас, когда инвесторы значительно увеличили свои планы по развитию. Так, как свидетельствует исследование, 77% опрошенных предприятий розничной торговли планируют открыть более пяти магазинов к концу 2011 года, в тоже время в прошлом году планы были значительно скромнее.

  • За лучшие торговые помещения усилится конкуренция среди ритейлеров в 2011 г.

    Уровень вакантности и количество качественных ТЦ станут основными факторами, оказывающими влияние на развитие рынка торговой недвижимости в 2011 году, считают в Cushman & Wakefield (C&W). По прогнозам экспертов, ввод новых торговых центров останется на низком уровне еще как минимум в течение 1-2 лет. При этом ритейлеры, ощутив сокращение предложения, будут вынуждены рассматривать существующее на рынке помещение, что не может не привести к росту арендных ставок в более качественных проектах.

  • Инвесторы готовы инвестировать в коммерческую недвижимость

    60% инвесторов выразили намерение расширять свои портфели на рынке коммерческой недвижимости Украины в течение следующих 12 месяцев, 31% намерены сохранить на текущем уровне. Только 9% из них выразили желание сократить свои портфели. Таковы результаты исследования настроений глобальных инвесторов, которое проводила компания Colliers International.

    Свыше 90% инвесторов сообщили о планируемом расширении портфеля объектов в течение года или же сохранении его на существующем уровне. "Большинство рынков коммерческой недвижимости во всем мире прошли нижнее пике и находятся на стадии роста", - так считает большая часть инвесторов, опрошенных в 3 квартале 2010 года в рамках Глобального исследования настроений инвесторов.

  • Попасть в ТРЦ все сложнее

    В успешных торговых центрах столицы практически нет мест. Ритейл продолжает себя чувствовать намного лучше, чем многие другие сегменты коммерческой недвижимости, и постепенно возвращается на докризисный уровень. Владельцы ТРЦ продолжают поднимать ставки и отменять скидки прошлого года.

    Наметившиеся тенденции первого полугодия 2010 г. продолжились и в третьем квартале — в Киеве растет дефицит качественных торговых площадей и оживляется спрос на помещения в успешных ТЦ/ТРЦ и на главных торговых улицах Киева. «Доля свободных площадей в качественных торговых центрах возвращается к докризисному уровню. Уровень вакантности снизился до 2,4% в третьем квартале 2010 г., несмотря на выход 50 700 кв. м ТРЦ Sky Mall (фаза 2), из-за восстановления спроса и дефицита профессиональных ТЦ», — рассказывают аналитики консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

  • Выросли арендные ставки на торговые помещения столицы

    В течение первых трех кварталов 2010 года, согласно данным компании DTZ, наблюдается улучшение общей динамики спроса со стороны ритейл-операторов на торговые помещения по всей Украине. В частности, эксперты отмечают, что ряд операторов розничной торговли продуктами питания, а также торговые сети бытовой техники и электроники сегодня активно рассматривают аренду помещений в новых торговых центрах. При этом интересы этих торговых сетей не ограничиваются городами с населением более 1 миллиона жителей. Также торговые операторы очень тщательно подходят к оценке качества торговых помещений и предлагаемых условий аренды.

  • Торговые площади в торговых центрах

    Компании, располагающие свободными средствами, развивают сети в регионах с прицелом на посткризисное будущее. Сетевые ритейлеры продолжают подыскивать новые помещения даже, несмотря на кризис. Традиционно с начала осени практически во всех крупных городах страны зафиксировано увеличение спроса на торговые площади. За последние месяцы доля пустующих мест в киевских профессиональных ТЦ снизилась с 3 до 1-1,5%, в одесских ТЦ и донецких — с 10 до 3-5%, в днепропетровских, харьковских и львовских — примерно с 10 до 7%. Украинцы стали оставлять в магазинах больше денег, что в первую очередь связано с повышением цен практически на все товары.

  • Спрос на торговые площади

    В первом полугодии 2010 года на рынке торговой недвижимости спросом пользовались торговые площади от 100 до 500 кв. м. При этом наиболее активными в поиске площадей, по данным Knight Frank, были операторы общепита.

    Среди крупных операторов бытовой техники, продовольственных сетей и строительных гипермаркетов популярностью пользовались большие торговые площади от 1000 кв. м.

  • Торговая недвижимость в Украине

    Ситуация на рынке непрофессиональной торговой недвижимости полностью зависит от количества и качества крупных шоппинг-центров в том или ином регионе. Отдельные магазины в Одессе и Донецке  пользуются повышенным спросом, а в Днепропетровске и Харькове заполнены лишь наиболее ликвидные помещения.

  • ТРЦ формата "у дома" заявляют о расширении.

    О себе снова заявляет формат районных ТРЦ, как в столице, так и в регионах, а магазины продуктового ритейла формата «у дома» и специализированные ТЦ заявляют о своем расширении сетей в существующих форматах.

    Наиболее востребованные арендаторы торговых площадей в региональных ТЦ на сегодняшний день отличаются от столичных. Наибольший спрос в регионах среди потребителей остается на товары повседневного спроса в ценовом сегменте «средний–». Хотя и появилась активность по спросу площадей западными сетями в городах-миллионниках, но их количество пока еще не столь значимо. В регионах основной спрос по торговым площадям обеспечивает местный ритейл, который формирует спрос на небольшой формат торговых площадей до 50-100 кв. м.

  • Строительство торговых центров

    Количество строящихся торговых центров на сегодняшний день беспрерывно растет. Поэтому мы сталкиваемся с тем, что все эти новые постройки необходимо гармонично встроить в структуру города. Для успешного функционирования торговых центров необходимо использовать уже существующие людские потоки, а не создавать препятствия на их пути.

  • Украинский ритейл

    Розничная торговля понемногу оправляется от кризиса. По данным Госкомстата, в августе сектор вырос на 9,7%, а за восемь месяцев розничный товарооборот увеличился на 4,6%. "Показатели розничной торговли улучшаться, что связано с эффектом низкой базы сравнения, а также возобновлением роста реальных доходов населения", - говорит директор департамента аналитики компании Astrum Алексей Блинов.

  • Количество новых открытых ТЦ в Европе

    В первой половине 2010 г. в Европе, согласно данным Cushman & Wakefield (C&W), открылось 64 торговых центра общей площадью 2,1 млн. кв. м, что на 50% меньше, чем за аналогичный за период 2009 г., когда было открыто 120 ТЦ. В последние годы фактически во всех европейских странах наблюдалось сокращение объемов торговых площадей на стадии строительства. За первое полугодие 2010 г. в 10 странах, включая Чехию, Венгрию и Ирландию, не было открыто ни одного торгового центра. И, по мнению C&W, в краткосрочной перспективе количество введенных новых торговых центров вряд ли увеличится.

  • Владельцы торговой недвижимости в Украине предпочли массовые бренды дорогим

    Собственники торговых центров отдают предпочтение размещению брендов сегмента средний и средний "минус" на своих торговых площадях, сообщила директор департамента торговой недвижимости Colliers International в Украине Наталья Кравец.

  • Торговый Центр в Одессе - 13 сентября 2010 года.

    Компания GOLDBLAT, девелопер проекта «Торговый Центр Муравей - центр покупок и развлечений» сообщает, что закончен первый этап строительных работ, заложено первое перекрытие, что полностью соответствует графику строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

  • Торговая недвижимость пользуется повышенным интересом

    Международная консалтинговая компания CB Richard Ellis (CBRE) констатирует возросший интерес девелоперов к сегментам гостиничной и торговой недвижимости с начала 2010 г. Постоянно растет количество запросов на консалтинговые работы, прежде всего, на разработку концепций торговых центров и гостиничных проектов.

  • Аренда помещений в торговых центрах

    В 2010 году и арендатор и арендодатель научились работать в новых реалиях, на данный момент ставки аренды магазинов в торговых центрах привязаны к долларовому эквиваленту (иногда к корзине валют), а % от оборота все больше применяется в арендных отношениях, разница лишь в том, что средняя арендная ставка в киевских ТЦ 2008 году была порядка 200 у. е, на данный момент она порядка 100 у.е.

  • Торговая недвижимость Street Retail

    Торговая недвижимость стрит-ритейл до конца года подорожает на 15%, по этому ритейлеры спешат поскорее заключать договор аренды. А решения об аренде самых привлекательных помещений, которые помогли пережить кризис своим арендаторам, принимаются за несколько недель, а раньше на эту процедуру уходило по несколько месяцев.

  • Повышение активности на рынке торговой недвижимости.

    Ожидают повышение активности на рынке торговой  недвижимости, что приведет к борьбе за привлекательные "метры". Арендодатели оживляются, а связано это с приостановлением строительной отрасли, что повлечет за собой повышения спроса на объекты коммерческой недвижимости.

  • Новые торговые центры

    В первом полугодии в регионах Украины открылось 6 торговых центров. Об этом на встрече с журналистами сообщил Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга Украинской Торговой Гильдии.

  • Лучшие арендаторы торговых площадей в ТЦ

    Лидерами рейтинга самых выгодных арендаторов торговых центров с точки зрения максимальной отдачи с квадратного метра стали небольшие ювелирные магазины - cогласно исследованию Penny Lane Realty.

  • Инвестиции в торговую недвижимость увеличились

    В I полугодии суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость региона составил €15,7 млрд. Это на 15% больше, чем в предыдущем полугодии.

</